1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
世田谷区
128.7万円/㎡
前年比+2.1%
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ライオンズマンション砧公園第2
東京都世田谷区大蔵二丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩22分
1999年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
5,569万円
93.9万円/㎡
2,987
4,708
6,429
8,150
AI査定結果
推定相場価格
5,569万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,708万円〜6,429万円
79.4万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション砧公園第2
4,980万円（84.0万円/㎡）/ 6階 / 59.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は73.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,980万円 | 84.0万円 | 6階 | 59.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 4,280万円 | 74.8万円 | 3階 | 57.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 5,388万円 | 73.8万円 | 2階 | 72.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 5,338万円 | 73.2万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,388万円 | 73.8万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 5,490万円 | 75.2万円 | 2階 | 72.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 5,590万円 | 76.6万円 | 2階 | 72.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 5,490万円 | 75.2万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 5,590万円 | 76.6万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 4,280万円 | 71.7万円 | 3階 | 59.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,380万円 | 73.4万円 | 3階 | 59.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 4,470万円 | 61.3万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,980万円 | 64.9万円 | 2階 | 61.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,680万円 | 60.0万円 | 1階 | 61.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/27 | 4,198万円 | 71.2万円 | 4階 | 58.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/23 | 4,250万円 | 69.3万円 | 2階 | 61.3㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,298万円 | 72.9万円 | 4階 | 58.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/01/17 | 3,980万円 | 64.9万円 | 1階 | 61.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,250万円 | 69.3万円 | 1階 | 61.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,498万円 | 76.3万円 | 4階 | 58.95㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/10/29 | 4,598万円 | 78.0万円 | 4階 | 58.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/24 | 4,698万円 | 79.7万円 | 4階 | 58.95㎡ | 1LD | 西 |
| 2023/09/08 | 4,280万円 | 69.8万円 | 1階 | 61.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,798万円 | 81.4万円 | 4階 | 58.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 69.8万円 | 2階 | 61.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 4,798万円 | 81.4万円 | 4階 | 58.95㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ライオンズマンション砧公園第2 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 4,980万円 | 84.0万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/21 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 5,780万円 | 102.0万円 | 56.65㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/31 | 尾山台南パークホームズ 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,990万円 | 89.0万円 | 56.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,190万円 | 89.6万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、世田谷区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は世田谷区の平均と比較して34.7%割安です。
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1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造